国内資産の取得に関するお知らせ （第 5 号開発案件への出資：摩耶デベロップメント特定目的会社 優先出資証券）

取得概要

ラサールロジポート投資法人は、神戸摩耶案件の開発を目的とした摩耶デベロップメント特定目的会社が発行する優先出資証券を取得することを決定しました。取得は第1回目が2026年3月27日、第2回目以降は2027年から2029年にかけて段階的に行われ、取得予定価格の合計は988百万円で、同社の優先出資証券全体の約18％に相当します。取得資金は手元資金によるもので、媒介はありません。

投資理由と今後の見通し

本取得はバリューアッド戦略の一環であり、冷凍冷蔵倉庫の開発案件への出資を通じて超過収益の獲得を目指しています。神戸摩耶案件は既存の稼働中ドライ倉庫棟を運用しつつ、未利用建物を解体し冷凍冷蔵倉庫棟を新設する計画で、2029年上半期の竣工を予定しています。立地は阪神高速「摩耶」IC近くで物流・雇用面に優れ、冷凍冷蔵倉庫の需要増加を背景に高付加価値施設として期待されています。開発リスクを低減するため、追加出資は進捗条件付きで行われます。2026年8月期の運用状況及び分配金予想に影響は軽微としています。