新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ

資本政策の概要

日本リート投資法人は、2026年2月18日の役員会決議に基づき、新投資口の公募による発行59,000口（発行価格1口当たり92,527円）、オーバーアロットメントによる投資口売出し2,950口（売出価格同92,527円）、および第三者割当による新投資口発行（上限263,293,400円）を実施することを決定しました。払込期日は2026年3月3日、受渡期日は3月4日となっています。発行価格は2026年2月25日時点の基準価格94,900円に対し2.50％のディスカウント率で算定されました。

資金使途と今後の見通し

調達資金のうち、一般募集の手取金約52.7億円は、2026年3月6日及び同月30日に取得予定の特定資産（CIRCLES日本橋浜町、プライムガーデン赤塚、ホテルリソル秋葉原、THE BASEMENT HOTEL Osaka Honmachi、ケーユー川越インター店底地）取得資金の一部に充当されます。第三者割当の手取金上限約2.6億円は手元資金として保有し、将来の特定資産取得資金や借入金返済に充当予定です。これにより資産規模の拡大と財務基盤の強化を図る方針です。