2025年11月期 決算短信（ＲＥＩＴ）

業績の概要

2025年11月期における日本プロロジスリート投資法人の営業収益は350億8,000万円で前年同期比1.5％増加しましたが、営業利益、経常利益、当期純利益はいずれも前年同期比で微減となりました。1口当たり分配金は1,830円で3.1％の増加を示しています。総資産は約8,999億円、純資産は約4,983億円となり、LTVは40.3％と安定した財務体質を維持しています。物流不動産市場における需要は高水準を維持しており、保有資産の稼働率は98.2％と堅調です。

今後の見通しと運用方針

2026年5月期及び11月期の営業収益はそれぞれ338億1,200万円、345億9,000万円を見込み、当期純利益はそれぞれ143億2,400万円、144億9,200万円を予想しています。分配金は1口当たり1,920円（5月期）、1,934円（11月期）を予定し、利益超過分配金も含めて安定的な分配を継続する方針です。内部成長戦略としては高稼働率の維持と賃料改定率の向上を目指し、外部成長戦略ではプロロジス・グループとの連携による新規物件取得を計画しています。財務戦略では長期固定金利の借入を中心に安定的な資金調達を行い、ESGへの取り組みも推進しています。