資金の借入れに関するお知らせ

借入れの概要

アクティビア・プロパティーズ投資法人は、2026年3月19日に既存長期借入金105億円の返済資金として合計105億円の長期借入れを実行予定です。借入先は三井住友信託銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、日本政策投資銀行で、無担保・無保証の金銭消費貸借契約に基づきます。借入金の利率は基準金利に0.230～0.265％を加えた変動金利および未定の固定金利が設定されています。なお、みずほ銀行からの借入分はポジティブ・インパクトファイナンスとして調達予定です。

借入れ後の財務状況とリスク

借入れ実行後の有利子負債残高は2461億4600万円で変動はありませんが、長期借入金の構成が変わり、長期負債比率（一年内返済予定の長期借入金及び一年内償還予定の投資法人債を除く。）は80.6％から84.6％に4.0ポイント上昇します。固定金利比率は85.0％に若干低下します。借入れに関わるリスクについては、2026年2月25日提出の有価証券報告書の投資リスク記載内容に重要な変更はありません。