アドバンス・レジデンス投資法人

3269.T
不動産業
2026/03/03 更新
時価総額: 495,730百万円
株価: 173,800円

株価チャート

2026/03/03 更新
30.30
PER (株価収益率)
業界平均より+20.8
2.03
PBR (株価純資産倍率)
業界平均より+0.7
3.66%
配当利回り
業界平均より+0.71%

株価トレンド

2026/03/03 更新
短期
5日移動平均
-0.17%
中短期
25日移動平均
+2.02%
中期
75日移動平均
+3.17%
長期
200日移動平均
+9.16%

株価・取引詳細

2026/03/03 更新

株価

前日終値 ¥172,000
始値 ¥172,000
高値 ¥173,800
安値 ¥170,900
終値 ¥173,800

取引

出来高 5,950
平均出来高 6,397
売買代金 ¥10億
最低購入金額 ¥17,380,000

アナリスト推奨 8 アナリスト

2026/03/01 更新
Strong Buy
0
Buy
1
1
Hold
7
7
Sell
0
Strong Sell
0
目標株価（平均）
¥176,375
None
¥189,000
高値
¥178,000
中央値
¥157,000
安値
+1% 現在株価比
本情報は第三者データプロバイダーより取得した市場データに基づく参考情報です。投資判断はご自身の責任でお願いします。

株主構成

2026/03/01 更新
7.0%
インサイダー保有
53.7%
機関投資家
39.3%
一般株主
134
機関投資家数
インサイダー保有 7.0%
機関投資家 53.7%
一般株主 39.3%

大株主

2026/03/01 更新
機関名 保有比率 保有株数 変化
VANGUARD STAR FUNDS-Vanguard Total International Stock Index Fund
1.33%
38.0K -0.12%
VANGUARD TAX-MANAGED FUNDS-Vanguard Developed Markets Index Fund
0.85%
24.3K +2.12%
DFA INVESTMENT DIMENSIONS GROUP INC-DFA Intl Real Estate Securities PO
0.71%
20.3K -0.42%
iShares Trust-iShares Core MSCI EAFE ETF
0.64%
18.3K 0.00%
Fidelity Salem Street TRT-Fidelity SAI Intl Low Volatility Index Fd.
0.45%
12.7K +1.73%
iShares Trust-iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF
0.38%
10.7K 0.00%

配当履歴

2026/03/01 更新
3.66%
配当利回り
¥3,170
年間配当
-48.7%
前年比
57.3%
配当性向
年度 配当金 変化
2026 ¥3,170 -48.7%
2025 ¥6,180 +4.5%
2024 ¥5,913 +1.2%
2023 ¥5,845 +1.8%
2022 ¥5,739 -

財務パフォーマンス

2026/03/01 更新

売上・利益

利益率

キャッシュフロー

財務健全性

2021 2022 2023 2024
損益計算書
売上高 ¥339億 ¥346億 ¥364億 ¥374億
売上総利益 ¥205億 ¥209億 ¥217億 ¥216億
営業利益 ¥167億 ¥170億 ¥178億 ¥177億
経常利益 ¥164億 ¥167億 ¥174億 ¥172億
当期純利益 ¥148億 ¥153億 ¥160億 ¥159億
EPS ¥5,358.61 ¥5,523.75 ¥5,781.09 ¥5,533.93
営業利益率 49.38% 49.24% 48.78% 47.22%
貸借対照表
総資産 ¥4,578億 ¥4,649億 ¥4,713億 ¥4,910億
純資産 ¥2,305億 ¥2,303億 ¥2,308億 ¥2,458億
総負債 ¥2,273億 ¥2,346億 ¥2,405億 ¥2,451億
現金 ¥147億 ¥138億 ¥177億 ¥177億
有利子負債 ¥2,205億 ¥2,278億 ¥2,333億 ¥2,379億
自己資本比率 50.34% 49.53% 48.97% 50.07%
D/Eレシオ 0.96 0.99 1.01 0.97
キャッシュフロー
営業CF ¥217億 ¥217億 ¥251億 ¥259億
投資CF -¥64億 -¥140億 -¥127億 -¥289億
財務CF -¥147億 -¥84億 -¥106億 ¥33億
フリーCF ¥153億 ¥76億 ¥144億 -¥50億
効率性
ROE 6.44% 6.65% 6.94% 6.45%
ROA 3.24% 3.29% 3.40% 3.23%

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企業情報

英語名 Advance Residence Investment Corporation
日本語名 アドバンス・レジデンス投資法人
証券コード 3269.T (JPX)
セクター / 業種 Real Estate / REIT - Residential
ウェブサイト https://www.adr-reit.com

会社概要

Advance Residence Investment Corporationは、住宅物件に特化した最大のJ-REITであり、伊藤忠グループの資産運用会社である伊藤忠リートマネジメント株式会社が運営しています。主に東京都心部や日本の主要都市にある270以上の賃貸マンションに投資しており、運用資産総額は約4,700億円です。住宅資産からの安定した収入を背景に、長期的に安定した配当が期待できる防御的なJ-REITとされています。また、J-REITの中で最大の配当準備金を有しています。

データ提供: Yahoo Finance（AI要約）