森ヒルズリート投資法人
Mori Hills REIT Investment Corporation
2026/03/17 更新
時価総額:
271,995百万円
株価:
144,200円
国内不動産信託受益権の一部譲渡に関するお知らせ（ラフォーレ原宿（底地）：追加譲渡）
森ヒルズリート投資法人はラフォーレ原宿（底地）の信託受益権準共有持分10％を合計4,730百万円相当で追加譲渡し、譲渡損益は約2,510百万円となる。譲渡日は2026年7月1日及び12月1日。
Key Figures
- 譲渡価格合計: 4,730 百万円（準共有持分10％分）
- 譲渡損益合計: 約2,510 百万円
- 譲渡予定日: 2026年7月1日及び12月1日
AI要約
譲渡の概要
森ヒルズリート投資法人は、ラフォーレ原宿（底地）の信託受益権準共有持分10％（5％ずつ2件）を合計4,730百万円で譲渡することを決議した。譲渡損益は約2,510百万円で、譲渡日は2026年7月1日と12月1日。譲渡先は主要投資主であり資産運用会社の親会社である森ビル株式会社である。譲渡はフォワード・コミットメント契約に基づき実施される。
譲渡の理由と今後の見通し
本物件は事業用定期借地権が2030年9月に終了予定で契約更新が原則されず、将来的な対応が必要なため、含み益を顕在化しつつ中長期的に新規物件取得を進める戦略の一環として一部分割譲渡を実施。譲渡先の森ビル株式会社は将来的な再開発に関与する可能性もあり、投資主利益の向上を図る。今後の運用状況は別途公表の2026年1月期決算短信を参照。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
