サンケイリアルエステート投資法人
SANKEI REAL ESTATE Inc.
2026/04/02 更新
時価総額:
58,807百万円
株価:
125,900円
（開示事項の経過）テナントの異動（主要取引先との貸借の解消（一部を除く））に関するお知らせ（福岡グリーンビルディング）
福岡グリーンビルディングのリニューアル工事遅延によりリテナント完了と売却は2027年２月期以降となり、同期の分配金は大幅減少見込み。
Key Figures
- 解約違約金収入: 582百万円（2026年２月期）
- 原状回復工事精算金収入: 1,419百万円（2026年８月期）
- リテナント完了時期: 2027年２月期以降（遅延）
AI要約
福岡グリーンビルディングのテナント異動と運営状況
本投資法人は福岡グリーンビルディング（旧日立九州ビル）において、2025年９月30日付でテナントであった株式会社日立製作所との賃貸借契約を合意解約し、マルチテナント仕様へのリニューアル工事とリテナントを進めている。しかし、建築コスト増加や人手・資材不足の影響で工事発注が遅れており、リテナント完了は2027年２月期中には見込めない状況である。
今後の見通しと分配金への影響
本物件の売却もリニューアル工事とリテナントの進捗を前提としており、2027年２月期中の完了は見込めない。2027年２月期は解約違約金や原状回復工事精算金の収入がなく、2025年８月期と比較して大幅な減収減益となり、分配金も大幅に減少する見通しである。具体的な数値は2026年４月15日の決算発表で公表予定。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
