ジャパンリアルエステイト投資法人

8952.T
不動産業
2026/01/16 更新
時価総額: 922,727百万円
株価: 129,700円

株価チャート

2026/01/16 更新
25.19
PER (株価収益率)
業界平均より+15.6
0.35
PBR (株価純資産倍率)
業界平均より-0.9
3.89%
配当利回り
業界平均より+0.94%

株価トレンド

2026/01/16 更新
短期
5日移動平均
+0.34%
中短期
25日移動平均
+0.28%
中期
75日移動平均
+0.85%
長期
200日移動平均
+7.05%

株価・取引詳細

2026/01/16 更新

株価

前日終値 ¥129,600
始値 ¥129,600
高値 ¥129,700
安値 ¥128,400
終値 ¥129,700

取引

出来高 20,174
平均出来高 15,180
売買代金 ¥26億
最低購入金額 ¥12,970,000

アナリスト推奨 10 アナリスト

2026/01/11 更新
Strong Buy
1
1
Buy
0
Hold
8
8
Sell
1
1
Strong Sell
0
目標株価（平均）
¥130,410
None
¥143,000
高値
¥132,500
中央値
¥117,000
安値
+1% 現在株価比
本情報は第三者データプロバイダーより取得した市場データに基づく参考情報です。投資判断はご自身の責任でお願いします。

株主構成

2026/01/11 更新
8.3%
インサイダー保有
51.8%
機関投資家
39.9%
一般株主
202
機関投資家数
インサイダー保有 8.3%
機関投資家 51.8%
一般株主 39.9%

大株主

2026/01/11 更新
機関名 保有比率 保有株数 変化
VANGUARD STAR FUNDS-Vanguard Total International Stock Index Fund
1.38%
98.1K +0.22%
VANGUARD TAX-MANAGED FUNDS-Vanguard Developed Markets Index Fund
0.87%
61.9K +1.94%
iShares Trust-iShares Core MSCI EAFE ETF
0.64%
45.4K +1.38%
DFA INVESTMENT DIMENSIONS GROUP INC-DFA Intl Real Estate Securities PO
0.63%
44.5K 0.00%
-Price (T.Rowe) Real Assets Trust I
0.48%
34.0K +3.98%
Fidelity Salem Street TRT-Fidelity SAI Intl Low Volatility Index Fd.
0.44%
31.1K -1.98%

配当履歴 4年連続増配

2026/01/11 更新
3.89%
配当利回り
¥4,998
年間配当
+1.7%
前年比
-%
配当性向
年度 配当金 変化
2025 ¥4,998 +1.7%
2024 ¥4,913 +3.8%
2023 ¥4,733 +3.3%
2022 ¥4,580 +1.0%
2021 ¥4,535 -

財務パフォーマンス

2026/01/11 更新

売上・利益

利益率

キャッシュフロー

財務健全性

2022 2023 2024 2025
損益計算書
売上高 ¥741億 ¥760億 ¥840億 ¥840億
売上総利益 ¥392億 ¥393億 ¥460億 ¥450億
営業利益 ¥351億 ¥351億 ¥410億 ¥401億
経常利益 ¥352億 ¥350億 ¥409億 ¥402億
当期純利益 ¥328億 ¥332億 ¥375億 ¥367億
EPS ¥4,740.94 ¥4,736.14 ¥5,267.86 -
営業利益率 47.43% 46.19% 48.76% 47.72%
貸借対照表
総資産 ¥10,090億 ¥10,573億 ¥10,696億 ¥10,766億
純資産 ¥5,178億 ¥5,384億 ¥5,414億 ¥5,428億
総負債 ¥4,912億 ¥5,189億 ¥5,281億 ¥5,338億
現金 ¥205億 ¥291億 ¥233億 ¥220億
有利子負債 ¥4,234億 ¥4,502億 ¥4,579億 ¥4,612億
自己資本比率 51.32% 50.92% 50.62% 50.42%
D/Eレシオ 0.82 0.84 0.85 0.85
キャッシュフロー
営業CF ¥686億 ¥599億 ¥725億 ¥678億
投資CF -¥586億 -¥647億 -¥512億 -¥370億
財務CF -¥276億 ¥142億 -¥268億 -¥320億
フリーCF ¥117億 -¥47億 ¥221億 ¥292億
効率性
ROE 6.34% 6.17% 6.92% 6.76%
ROA 3.25% 3.14% 3.50% 3.41%

最新IR情報

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企業情報

英語名 Japan Real Estate Investment Corporation
日本語名 ジャパンリアルエステイト投資法人
証券コード 8952.T (JPX)
セクター / 業種 Real Estate / REIT - Office
ウェブサイト https://www.j-re.co.jp

会社概要

Japan Real Estate Investment Corporationは、2001年に設立され、同年に東京証券取引所の不動産投資信託市場に上場しました。資産規模は着実に拡大し、2025年3月末時点で約1兆1,677億円、保有物件数は77件に増加しています。オフィス賃貸市場では、都心部の空室率が低下し賃料が上昇しており、同社は戦略的な賃貸活動で入居者満足度の向上と安定した収益成長を目指しています。配当も安定的に増加しており、2025年3月期の1口当たり配当は2,487円となりました。

データ提供: Yahoo Finance（AI要約）