ユナイテッド・アーバン投資法人
United Urban Investment Corporation
2026/08/21 更新
時価総額:
517,759百万円
株価:
161,800円
資産運用会社によるバウンシー・バイ・リーガ 福岡博多の取得に関するお知らせ（軽微修正）
取得資産として「バウンシー・バイ・リーガ 福岡博多」を追加取得。取得価格は4,502百万円、2026年6月30日取得、利回りは鑑定NOIベースで約6.0%（NOIベース）、鑑定償却後利回り約4.0%。取得資金は自己資金を予定。今期および次期の運用状況への影響は軽微と見込む。
Key Figures
- 取得価格: 4,502百万円
- 鑑定評価額: 6,280百万円
- NOI利回り: 6.0％
- 鑑定償却後利回り: 4.0％
- 取得日: 2026年6月30日
AI要約
セクション見出し
本投資法人は、資産運用会社の丸紅リートアドバイザーズ株式会社を通じ、“福岡博多”エリアのバウンシー・バイ・リーガ 福岡博多を新規取得します。取得価格は4,502百万円で、2026年6月30日付けの取得。鑑定評価額は約6,280百万円（ NOI利回り6.0%、償却後利回り4.0%、取得時点は竣工前の建物を含む）とされ、取得資金は基本的に自己資金を予定しています。物件は11階建てのホテルで、首都圏・地方を含むポートフォリオの補完を目的とした取得です。
第2セクション見出し
取得した資産の立地は福岡市博多祇園エリアで、キャナルシティ博多至近、主要駅へアクセス良好なロケーションです。運用はホテルオペレーターにロイヤルホテルを起用しており、既存のリーガ系資産と連携した運用力を活用します。今回の取得はポートフォリオの拡充を狙い、利回りは鑑定評価の前提に基づく数値ですが、今期・次期の運用状況への影響は軽微と見込まれています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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