積水ハウス・リート投資法人
Sekisui House Reit, Inc.
2026/08/21 更新
時価総額:
316,772百万円
株価:
73,600円
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン川崎本町）
積水ハウス・リート投資法人は神奈川県川崎市の住居物件「エスティメゾン川崎本町」を1,810百万円で取得予定。取得日は2026年3月26日。
Key Figures
- 取得予定価格: 1,810百万円
- 鑑定評価額: 1,970百万円（2026年3月1日時点）
- 稼働率: 94.5％（2026年2月末現在）
AI要約
取得資産の概要
積水ハウス・リート投資法人は、神奈川県川崎市川崎区に所在する住居用物件「エスティメゾン川崎本町」（旧称：コスモリード川崎）の信託受益権を1,810百万円で取得予定です。物件は地上11階建て、70戸の1R・1K構成で、JR京浜東北線「川崎」駅徒歩約13分の立地にあり、生活利便性と通勤利便性が高い点が特徴です。取得日は2026年3月26日で、取得資金は自己資金による全額支払予定です。鑑定評価額は1,970百万円、鑑定NOI利回りは4.3％、償却後利回りは3.7％となっています。
今後の見通し
本資産取得による業績への影響は軽微であり、2025年10月期決算短信で公表した2026年4月期および10月期の運用状況予想に変更はありません。取得物件は東京圏の重点投資エリアに位置し、住居ポートフォリオの充実と収益基盤の強化を目的としています。取得後はプロパティ・マネジメント業務を株式会社長谷工ライブネットに委託し、マスターリース契約も同社と締結予定です。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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