2026 年 9 月期の運用状況の予想の修正及び 2027 年 3 月期の運用状況の予想に関するお知らせ

運用状況の予想修正の概要

ジャパンリアルエステイト投資法人は、2026年9月期の運用状況の予想を修正し、営業収益を41,150百万円から43,580百万円へ、営業利益を19,340百万円から21,410百万円へ、経常利益を17,580百万円から19,370百万円へ、当期純利益を17,800百万円から19,110百万円へそれぞれ上方修正しました。1口当たり分配金は2,561円で変更ありません。修正の背景には複数の不動産取得や追加取得があり、運用資産の増加が寄与しています。

2027年3月期の運用状況の予想と前提条件

2027年3月期の営業収益は42,090百万円、営業利益20,100百万円、経常利益18,020百万円、当期純利益18,300百万円、1口当たり分配金は2,586円を予想しています。保有物件は78物件、期中平均稼働率99％を見込み、有利子負債は468,190百万円を予定。赤坂パークビルの譲渡益等を織り込み、契約更改による賃料変動も合理的に想定しています。新リース会計基準の影響も反映済みで、利益超過分配金は0円を見込んでいます。