Oneリート投資法人
One REIT, Inc.
2026/03/05 更新
時価総額:
70,553百万円
株価:
87,600円
第4回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料
Oneリート投資法人は第4回公募増資により資産規模を1,500億円台に拡大し、中期目標2,000億円を設定。ホテル中心の取得予定資産7物件を含む複数物件を取得予定。
Key Figures
- 資産規模: 1,500億円台（取得予定資産取得後）
- 借入金額: 15,000百万円（変動金利、基準金利+0.20%、借入期間1年）
- 取得予定資産: ホテル6物件、オフィスビル1物件
AI要約
公募増資及び取得予定資産の概要
Oneリート投資法人は第4回公募増資を実施し、取得予定資産の取得により資産規模を1,500億円台に拡大、中期目標として2,000億円を設定しています。取得予定資産はホテル6物件とオフィスビル1物件で、ホテルを中心にポートフォリオの多様化と成長加速を目指します。特に観光・インバウンド需要の拡大を背景に、収益成長が期待できるホテルアセットの取得に注力しています。
ポートフォリオ戦略と財務体制
オフィスビルを中心とした堅調な賃貸マーケットを背景に、好立地のオフィスビルを追加取得し、アップサイド追求投資による内部成長基盤を強化しています。ホテル運営はリブランドや再生に強みを持つコアグローバルマネジメント社を採用し、収益性向上を図ります。借入金は金融系スポンサーの支援を受け、15,000百万円の変動金利借入を予定し、機動的かつ競争力のある資金調達体制を構築しています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
