2025年度 第３四半期決算 ハイライト

業績の概要

2025年度第3四半期の営業利益は2,273億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,565億円で前年同期比増益となり、共に第3四半期過去最高を記録しました。コマーシャル不動産事業は新規オフィスリーシングや既存ビル賃料改定が好調で、キャピタルゲインも大幅に増加しました。丸の内事業は再開発に伴う閉館減益があったものの、既存ビル賃貸利益の増加で前年同期比微減にとどまりました。住宅事業は国内分譲マンションの増益により大幅増益、海外事業はキャピタルゲイン増加で前年同期並みの推移となりました。一方、投資マネジメント事業は一過性費用の計上により減益となっています。

通期見通しと株主還元

通期の営業利益見通しは、国内キャピタルゲインの拡大により3,300億円（前回予想3,250億円）へ50億円上方修正されました。親会社株主に帰属する当期純利益も政策保有株式売却加速等により2,200億円（前回1,950億円）へ250億円上方修正され、ROEは8％程度から8％中盤へ引き上げられました。株主還元策として追加の自社株買い300億円を決定し、2025年度の自社株買い合計額は1,300億円となります。