日本プロロジスリート投資法人

3283.T
不動産業
2026/02/17 更新
時価総額: 763,408百万円
株価: 91,000円

第26期（2025年11月期）決算説明資料

第26期（2025年11月期）において、1口当たり分配金1,920円（予想比+1.1%）、NOI24,590百万円（予想比+0.5%）、期中平均稼働率98.6%、平均改定賃料変動率+3.8%を達成。

重要度:
ページ更新日　2026年01月21日
IR情報開示日　2026年01月21日
タグ: 日本プロロジスリート投資法人 決算説明資料 不動産投資信託

Key Figures

  • 1口当たり分配金: 1,920円（予想比+1.1%）
  • NOI: 24,590百万円（予想比+0.5%）
  • 期中平均稼働率: 98.6%

AI要約

業績の概要

第26期（2025年11月期）は高稼働率98.6%を維持し、賃料上昇も着実に進展。1口当たり分配金は1,920円で予想比1.1%増、NOIは24,590百万円で予想比0.5%増となった。鑑定LTVは28.7%、時価総額は7,894億円。賃貸借契約期間満了予定面積のうち長期契約締結済みが高い割合を占め、安定的な収益基盤を確保している。

成長戦略と資本政策

内部成長として98%以上の高稼働率維持と賃料上昇を追求し、CPI連動条項の導入を加速。資本政策では適切な自己投資口取得を継続し、ペイアウトレシオの最適化とデットコストコントロールを実施。外部成長は資産入替による売却益還元を5期にわたり継続し、強靭なポートフォリオ構築を目指す。賃料上昇事例も複数エリアで確認されており、持続的な成長が見込まれる。

NOI推移（百万円）

DPU推移（円）

期中平均稼働率推移（%）

平均改定賃料変動率（%）

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本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。