Oneリート投資法人
One REIT, Inc.
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
73,609百万円
株価:
75,600円
Oneリート投資法人 2026年8月期（第26期）決算説明資料
2026年8月期（第26期）の決算説明資料。取得・譲渡を組み合わせた資産入替を通じたDPUの成長を目指す。26/8期は名古屋伏見スクエアビルの分割売却益と那覇首里城の変動賃料上振れ等でDPUが上振れ。27/2期・27/8期の業績予想はOGM取得等で上振れ・下振れ要因を織り込みつつ、3期分割売却を活用した中長期成長戦略を提示。中期資産規模目標は2000億円へ拡大、ホテルとオフィスのポートフォリオを拡充する方針。
Key Figures
- 営業収益: 5,647百万円
- 当期純利益: 2,486百万円
- 1口当たり分配金: 2,780円
AI要約
決算概要・財務状況
Oneリート投資法人は、名古屋伏見スクエアビルの譲渡益とOKINAWA GRAND MER RESORTの取得を含む資産入替を進め、DPUの成長基盤を強化しています。26/8期の決算は売却益と償却後NOIの増加を背景に安定成長を見込む一方、27/2期・27/8期には取得物件の寄与およびリブランド・リノベーション等の投資によるアップサイドを織り込み、2027年以降のEPU/DPUの維持・成長を目指します。中期目標は資産規模2000億円超、ホテルとオフィスの適切な比率でのポートフォリオ構築を推進します。
今後の見通しと配当方針
中長期の成長戦略として、外部成長として資産入替を活用し、内部成長としてオフィス賃料の増額改定・ホテルのアップサイド投資を実施します。27/2期～29/8期を売却益によるDPU底上げ期間と位置づけ、DPUの下限値を2,300円に設定する計画があります。リブランドやリノベーションによる収益改善を進め、含み益の最大化と投資主還元の安定化を目指します。
営業収益推移
営業利益推移
当期純利益推移
1口当たり分配金推移
資産規模の推移
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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