フロンティア不動産投資法人
Mitsui Fudosan Retail Fund Investment Corporation
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
197,464百万円
株価:
73,000円
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
本投資法人が三井アウトレットパーク横浜ベイサイドの準共有持分25％を取得することを決定。取得価格5,750百万円（土地4,243百万円、建物1,506百万円）で、2027年3月1日に信託受益権を取得予定。目的はポートフォリオの規模拡大と地域分散の強化。
Key Figures
- 取得予定価格: 5,750 百万円
- 土地取得価額: 4,243 百万円
- 建物取得価額: 1,506 百万円
AI要約
取得の概要と背景
本投資法人は資産運用会社を通じ、三井アウトレットパーク横浜ベイサイドの準共有持分（25％）を取得する。取得契約は売買契約締結日を2026年10月20日とし、信託受益権の取得は2027年3月1日を予定。取得資金は自己資金および借入金を想定。鑑定評価額は5,930百万円で、最終積算価格は5,825百万円。
ポートフォリオ・リスク分散と今後の見通し
取得物件は臨海部の立地で来場者が多く、車での来場者も期待できる。取得後はポートフォリオの規模拡大と地域分散の強化を図り、賃貸契約は長期安定を想定。フォワード・コミットメントに関する条件や資金調達の前提にも言及。決算短信への影響は2026年6月期の前提に織り込み済みとされ、現状で大きな変更は予定されていない。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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