大和ハウスリート投資法人
Daiwa House REIT Investment Corporation
2026/10/23 10:54 更新
時価総額:
498,474百万円
株価:
109,800円
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
Dプログラム鳥栖ⅢとDPL犬山の譲渡を決定。総売却額は未明示だが譲渡益約41億円を見込み、2026年10月30日売買契約締結、2027年2月期・8月期の2期に分散して分配金の安定的な引き上げを図る。譲渡先は鳥栖合同会社および大和ハウス工業株式会社が関係する案件で、ポートフォリオの含み益還元と内部成長の期待を反映した資産入替を推進。
Key Figures
- 譲渡益見込: 約4,193百万円
- 鑑定評価額: Dプログ鳥栖Ⅲ 11,100百万円 / DPL犬山 4,730百万円
AI要約
譲渡の概要と背景
本投資法人は外部成長戦略の一環として、収益性の向上および築年数の若返りを目的としたポートフォリオの入替を推進しています。今回、D プロジェクト鳥栖Ⅲおよび DPL 犬山の譲渡を決定し、内部成長が限定的な物件を売却し、含み益を投資主へ還元する方針です。譲渡先は鳥栖合同会社と大和ハウス工業株式会社関連先で、譲渡後のポートフォリオ比率も再配置されます。
今後の見通しと分配方針
譲渡益は約41億円を見込んでおり、2027年2月期と2027年8月期の2期に分散して分配金を安定的に引き上げる計画です。譲渡を織り込んだ運用状況の予想は、2026年8月期決算短信にて公表の通りと位置づけられています。譲渡に伴う鑑定評価額はD プロジェクト鳥栖Ⅲが11,100百万円、DPL 犬山が4,730百万円とされ、総額でポートフォリオの質向上を目指します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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