積水ハウス・リート投資法人
Sekisui House Reit, Inc.
2026/10/09 12:26 更新
時価総額:
286,644百万円
株価:
66,600円
保有物件に係るマスターリース契約の変更に関するお知らせ（プライムメゾン百道浜）
本投資法人が保有物件「プライムメゾン百道浜」の賃料固定型マスターリースをパススルー型マスターリースへ変更。2027年4月から適用開始、2026年8月末時点の月額賃料は19.7%増を見込む。決定日・契約概要・影響時期は開示。
Key Figures
- 月額賃料: 10,325 千円 → 12,355 千円
- 敷金・保証金: 18,100 千円 → 2,543 千円
- 契約期間: 2022/4/1–2027/3/31 → 2027/4/1–2032/3/31
AI要約
変更の概要
本投資法人は保有物件の賃貸借スキームを賃料固定型マスターリースからパススルー型マスターリースへ変更します。対象物件は福岡市の学区選好性の高い百道浜三丁目地区で、今後はエンドテナントとの契約書ベースで賃料を算定します。変更後の月額賃料は2026年8月末時点で19.7%増を見込んでいます。
今後の見通しと影響
本変更開始日が2027年4月1日とされているため、2026年10月期および2027年4月期の業績への影響は限定的と見込まれており、通期計画への影響は軽微と公表されています。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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