サムティ・レジデンシャル投資法人
Samty Residential Investment Corporation
2026/09/28 11:02 更新
時価総額:
73,078百万円
株価:
85,700円
不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ（S-FORT 熱田花町）
S-FORT 熱田花町の譲渡予定資産を含むポートフォリオ入替を決定。譲渡予定価格は942百万円、想定帳簿価額は840百万円、譲渡益は81百万円。譲渡先は非開示。譲渡後のポートフォリオは188物件、首都圏28.5%、地方71.5%（取得価格ベース）となる見込み。売買は2026年12月1日引渡、決定は2026年9月28日。
Key Figures
- 譲渡予定価格: 942百万円
- 想定帳簿価額: 840百万円
- 差額: 81百万円
AI要約
譲渡の概要と背景
本投資法人は資産運用会社とともに、S-FORT 熱田花町を含む物件の譲渡を決定しました。譲渡予定価格は942百万円、想定帳簿価額は840百万円で、差額は81百万円となります。譲渡先は国内事業法人であるが現時点で同意は非開示。譲渡は2026年12月1日に一括決済・引渡を予定しています。譲渡益は投資主へ分配予定で、資金は手元資金とします。
投資主への影響と今後の見通し
譲渡後のポートフォリオは188物件、取得価格総額は約1,721億円を想定。エリア別比率は地方71.5%、首都圏28.5%（取得価格ベース）となる見込み。2027年1月期の運用状況・1口当たり分配金予想の修正が既に公表済みであり、今回の譲渡による影響は2027年1月期見通しには軽微との見解。媒介者であるサムティ株式会社を通じた取引であり、フォワード・コミットメント規定に基づく契約条件を遵守します。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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