スターアジア不動産投資法人
Star Asia Investment Corporation
2026/09/25 10:48 更新
時価総額:
146,172百万円
株価:
54,400円
2026年7月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2026年7月期の分配金総額は4,667百万円、1口当たり分配金は1,755円。営業収益9,659百万円、営業利益5,737百万円、当期純利益4,578百万円。2027年1月期および2027年7月期の運用状況予想はNOI7,759–7,816百万円、1口当たり分配金1,755円→1,660円へ調整見込み。期末にはワシントンR&Bホテル梅田東の譲渡を決定、売却益約828百万円を見込む。財務は有利子負債総額138,880百万円、LTV47.4％。ESG施策を継続実施。
Key Figures
- 営業収益: 9,659百万円 (前年比: 不明)
- 当期純利益: 4,578百万円 (前年比: 不明)
- 分配金総額: 4,667百万円 (1口当たり: 1,755円)
AI要約
業績の概要
本期は運用資産の内部成長を強化し、ホテル・オフィス・住宅を核とした賃料増額を推進。 NOIは増加し総収入は1.5％増、総費用を0.6％削減。分配金総額は4,667百万円（1口当たり1,755円）で、投資主益の最大化を重視した配当方針を維持。2027年1月期・2027年7月期はNOI予想7,759–7,816百万円、1口当たり予想利益1,755円→1,660円を想定。資産入替を含む外部成長を推進する中、中期計画2030年の資産規模5,000億円目標を掲げる。
今後の見通しと投資家への影響
資金調達は新投資口の発行を検討しつつ、デットは長期・固定化を基本とし、LTV60％を上限とする方針。今後は資産入替を中心とした外部成長と、賃料増額による内部成長を組み合わせ、1口当たり分配金の安定的な維持・増額を目指す。市場環境は金利動向と地政学リスクに留意して柔軟に対応予定。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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