大和ハウスリート投資法人
Daiwa House REIT Investment Corporation
2026/08/26 更新
時価総額:
547,505百万円
株価:
120,600円
2026年8月期及び2027年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2026年8月期と2027年2月期の運用状況と分配金予想を修正。1口当たり分配金は2026年8月期で436円、2027年2月期で436円へ変更。売上高・利益の予想も上方修正、特に1口当たり純利益は2026年8月期で2,634円、2027年2月期で2,714円へ上昇。新規取得・譲渡を含む資産動向により前提条件が変更されたことが修正の理由。
Key Figures
- 営業収益: 31,141 百万円（2026年8月期）→ 31,839 百万円（2027年2月期）
- 1口当たり分配金: 436 円→ 436 円（変動なし/若干の前提変更）
- 当期純利益: 11,958 百万円→ 12,321 百万円
AI要約
運用状況と分配金の修正概要
本報告は、2026年8月期および2027年2月期の運用状況と分配金予想を修正したものである。主因は、MIMARU 東京 池袋の取得および那覇新都心センタービル等の譲渡を含む資産動向の変更。これにより、1口当たり分配金をはじめとする複数指標が前回想定から上方修正され、1口当たり純利益は両期とも上昇見込みとなった。
資産動向と財務前提
前提条件として、2026年9月1日に取得するMIMARU東京池袋ほか複数物件、ならびに2026年8月31日および2026年9月1日に譲渡・追加取得を行うことを想定。新規取得・譲渡に伴う売却益の見込みも提示され、費用構造やのれん償却、固定資産税等の費用計上方針も前提となっている。
本ページはAIを活用し、TDnet掲載のIR資料を要約しています。投資判断などにご利用の際は、必ず原文をご確認ください。
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